Budjetti ja kustannukset

Poistan toistaiseksi budjetin näkyvistä, mietin mitä tämän kanssa teen tulevaisuudessa.

3 kommenttia:

  1. Ihan hieno ja kompakti budjetti, ja ilmeisesti noin 2600€/m2 hinnalla ihan realistinen. Pitäisikö ns. "pelivaraa" budjetoida myös ihan erikseen? Jos ei sitä tarvitse, niin kuluu se kumminkin johonkin... ;)

    Onko muuten liittymätyöt (lähinnä vesiliittymätyöt) jo valmiina, vai sisältyykö ne tuohon 20 tonnin maatyöhön? Entä maa-ainekset, pitääkö tuoda paljon sepeliä täyttöihin, ja mahtuuko nekin kulut maatyö -riville?

    Tälla lailla pk-seudun asukkaana on vähän vaikea hahmottaa maakuntien kustannustasoa, eli jos joskus muuttaisin vaikka (takaisin) Turkuun, niin olisi vaarana se, että maksaisin kaikesta siellä pikkuisen liikaa...:)

    VastaaPoista
    Vastaukset
    1. Kompakti tuo tosiaan on. :)

      Mulla on tarkempi excel noiden taustalla, ja siitä varmaan on paljon enemmän hyötyä, mutta mietin miten tätä saisi paremmin esiteltyä. Päivitetään jossain kohtaa tarkemmaksi!

      Tontti on kaupungin kaava-alueella, ja tuohon liittymismaksuennakko + lopullinen liittymämaksu sisältyy vesien tuominen vesimittarille ja viemärit tontin nurkassa. Viemäri- ja hulevesiputkitus tehtiin maatöiden ohessa.

      Maatöitä en kilpailuttanut, vaan minulla on oikeasti hyvä maarakennusurakoitsija, jota olen yrityksessä käyttänyt paljon, ja luotan heidän tuntihintaansa. Täyttömaata piti saada tuosta louhinnasta enemmänkin, mutta tontti on niin vino, että se meni suunnilleen talon ja autopihan alle. Muualle sitten tarvitaan täyttömaata enemmänkin, mutta urakoitsijan seuraavassa kohteessa olikin sopivasti ylijäämämaata niin paljon, että piha-alueen tasoitustäyttö tuli sieltä suunnilleen täyteen.

      Sepeliä toki tarvitaan sisätäyttöön, salaojien päälle, ja anturan ulkopuolelle vedenläpäisykerrokseen, ja tätä täytyy ostaa. Samaten lopulliset pihatyöt vaativat sepeliä, laattoja, istutuksia yms, mutta nyt näyttäisi että tämä 20 000 € maatöihin ja 5000€ pihatöihin tulee kyllä riittämään hyvinkin.

      Mutta budjettihan on sellainen, että kun jossain kohdassa säästää, niin heti tulee 2-3 muuta kohtaa, johon säästöt häviävät kuin tuhka tuuleen! Näin meillä kävi, kun ikkunat päädyttiin ottamaan huurtumattomina, ja tähän meni heti n. 1100€ ylimääräistä!

      Poista
    2. Sen verran vielä, että tuo pelivara voisi olla erittäin hyvä ohje budjetointikohteeksi myös. Ainakin jos me "rakentajayhteisönä" päätettäisiin tehdä joku budjettipohja, niin sinne kannattaisi laittaa tällainen esim. joku prosentti kokonaisbudjetista oleva kohta, jolloin väkisin tulisi tätä ylimääräistä pelivaraa.

      Poista